Rare. 3 pieces, avant dernier étage, terrasse panoramique
Exclusivité.
En plein centre du quartier des Fleurs cet appartement de 3 pièces avec une terrasse circulaire est très lumineux et agréable à vivre.
L'appartement est composé comme suit: une belle entrée avec un grand placard intégré, un spacieux séjour avec une cuisine attenante, moderne entièrement équipée et disposant d'un coin repas, 2 chambres, une grande salle de bain avec WC.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse circulaire de 36 m2, un vrai espace de vie pour profiter de la vue agréable et du soleil par toute saison.
Belles prestations: parquet, climatisation dans toute les pièces, double vitrage, volets roulants et stores électriques, home cinéma préinstallé, porte blindée.. Très bon état.
6ème étage avec ascenseur.
Chauffage et l'eau chaude collectifs.
Un parking couvert sécurisé est inclus dans le prix.
Possibilité de vente avec les meubles.
Vous êtes à quelques minutes de marche des plages et de tous les commerces. L’arrêt du tram "Alsace-Lorraine" (Ligne 2 avec l’accès direct à aéroport en 25 minutes) est à 300 mètres.
Un bien rare à la vente à visiter sans tarder!
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 7 étages
- Exposition Nord Ouest
- Vue Collines
- Année de renovation 2022
Prestations
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 2 Chambres 10 m², 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Terrasse 36 m²
- 1 Parking intérieur
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Parc
- Plage
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots1
- Taxe foncière1 460 €
- Charges de copropriété315 € / Mois
- Loi Carrez67 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1340€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours