Belle villa dans le quartier récherché de Saint Antoine

Exclusivité. Villa d'architecte, entièrement meublée et équipée, construite en 2011 et rénovée en 2023 se situe dans un petit lotissement fermé. Terrain d'environ 1000 m2, une grande piscine (nettoyage au sel), un jacuzzi.
Plusieurs places de parking extérieur sécurisé).
Vue panoramique mer et montagne.
Les commerces sont accessibles à pied et le centre de Nice et la mer sont à environ 10 minutes en voiture.
La maison dispose d'un spacieux séjour avec une exceptionnelle hauteur sous les plafonds et une cheminée, une mezzanine, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, et 2 salles d'eau, toilettes invités, placards, dressing.
La maison est climatisée, le chauffage au sol pour le confort dans la partie jour. Un système d’alarme.
Toutes les pièces du niveau inférieur donnent sur une terrasse couverte en bois, vous pouvez profiter également d'un patio avec un four à pizza et un espace barbecue.
La maison est louée avec les meubles et tout l'équipement.
Contrat de location d'un an reconductible.
Le prix comprend l'entretien de la piscine et du jardin. Les contrats d'électricité, d'eau et d'Internet sont à la charge du locataire.
Une maison agréable à vivre avec de très belle prestations, disponible de suite.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 253 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Ouest Sud-ouest
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Cafetière
• Congélateur
• Fer à repasser
• Four
• Four à micro-ondes
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Sèche-cheveux
• Sèche-linge
• Télévision
• Vaisselle
• Baignoire balnéo
• Jacuzzi
• Stores électriques
• Arrosage
• Coffre-fort
• Animaux autorisés
• Lecteur CD
• Lecteur DVD
• Alarme
• Porte blindée
• Vidéophone
• Fibre optique

Pièces

• 1 Salle à manger/Cuisine 70 m²
• 1 Séjour 47 m²
• 4 Chambres 14 m², 16 m², 19 m², 20 m²
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Dressing 6 m²
• 1 Buanderie 5 m²
• 1 Mezzanine 16 m²
• 1 Entrée 10 m²
• 1 Toilettes
• 1 Terrasse
• 1 Jardin

Proximités

• Centre ville 5 km
• Plage 5 km
• Aéroport 5 km
• Commerces 1 km
• Supermarché 0.8 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges500 € / Mois
• Honoraires d'agence2 530 € TTC
• Dépôt de garantie12 000 €
• État des lieux760 € TTC
• Charges de copropriété500 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours