Un appartement d'exception dans la plus prestigieuse residence de Nice
EXCLUSIVITÉ. Nice Gairaut.
Un coin de paradis loin du bruit de la ville et pourtant à 20 minutes en voiture du centre de Nice. Dans un parc de 4 hectares avec une oliveraie, un jardin fruitier et une pinède centenaire. La résidence sécurisée de niveau rare à Nice avec la loge du gardien, la salle de sport et sauna, un mini-golf, un cours de tennis et un parcours en terre battue pour un petit jogging ou une promenade tranquille au sein des essences méditerranéennes. Une belle piscine panoramique avec sa plage et pool house rien que pour les résidents de ce domaine intimiste et de très haut standing.
Construit en 2020 et encore jamais habité, l'appartement offre la qualité de prestations et finitions recherchées: belle hauteur sous les plafonds, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage d'eau dernière génération, domotique, système d'alarme, parquet de chêne massif, cheminée...
Les pièces sont lumineuses et très spacieuses: une grande espace séjour/cuisine, avec une magnifique vue mer, avec l’accès sur la terrasse prolongée par le jardin paysagé, une belle chambre Maitre avec sa salle de bain et douche, WC séparé et un dressing, elle aussi avec une vue mer magique, deux autres très grandes chambres donnant sur le jardin privatif, chacune en suite avec sa salle de bain/douche, beaucoup de rangements.
Un grand garage double complète ce bien d'exception.
Si vous recherche la sécurité, le calme, la beauté et le prestige, n’hésitez pas à nous contacter pour la visite de cet appartement unique.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 212 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-jardin / 2 étages
- Construit en 2020
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Concierge
- Alarme
- Gardien
- Portail électrique
- Porte blindée
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Golf
- Piscine en copropriété
- Sauna
- Spa
- Tennis
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 100 m²
- 3 Chambres 16 m², 21 m², 24 m²
- 3 Salles de bains / toilettes 6.5 m², 9 m², 10 m²
- 2 Dressings 6 m², 7 m²
- 1 Terrasse 93 m²
- 1 Jardin 560 m²
- 2 Garages
Proximités
- Aéroport 10 km
- Bus
- Centre ville 6 km
- Commerces
- Parc
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots28
- Charges de copropriété1 615 € / Mois
- Loi Carrez211,88 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021677€ ~ 917€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours