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Villa
Roquebrune-sur-Argens

  • Ref. 3284969
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 141 m²
  • 547 000 €

Charmante villa familiale avec la piscine sur le hauteur de Perrussier

Une merveilleuse villa avec la piscine privée pour la vie et pour les vacances dans le quartier recherché:
• La maison est située dans une résidence calme et propre, bien agencée et sécurisée
• Grand espace nature - le terrain de golf juste à cote
• L'interior de la maison a été fait par architecte, les matériaux et équipement sont en qualité luxe, les sols sont en marbre et chauffée
• La composition de la maison est pratique et moderne
• La piscine 4x10 m est chauffée
• Le jardin a les rosiers, les arbres et les fleurs de Provence
Arrosage automatique

Composition de la maison:
* Rez-de-Jardin :
Salon-séjour + cuisine - salle à manger entièrement équipée avec accès sur la terrasse
Une chambre, salle de douche, WC et accès au jardin
Un petit vestibule
La terrasse avec accès au jardin et à la piscine, la terrasse d'entrée, un garage pour 1 voiture + parking extérieur pour les 2 véhicules

* 1ère étage
Trois chambres, salle de bain avec jacuzzi, toilette

* Entre deux étages: mezzanine - buanderie-rangement

Sur le territoire:
• Piscine 4x10 m, chauffée, avec une profondeur à deux niveaux et une plage, l'équipement permet de remplir à la fois l'eau douce et l'eau de mer
• Salle à manger sur la terrasse de la maison
• Pelouse naturel - grand espace
• Espace sportive avec balançoires pour les enfants, des anneaux de basket, une espace de gym / yoga, trampoline pour les petits (jusqu'à 50 kg)

La situation exceptionelle de la maison est magnifique pour les vacances et location saisonnière:
• La mer avec de vastes plages de sable est à seulement 10-15 minutes en voiture
• Proche du pittoresque village médiéval de Roquebrune-sur- Argens, lac frais, golf miniature, kayak, canoë, ski nautique, montagnes de l'Ésterel, écurie, ferme d'orchidées et chocolaterie, golf, courts de tennis, spa
• Luna Park, Aqua Park, karting, bowling, corde et parcs, un zoo avec la possibilité de nourrir les animaux et de visiter en voiture, des pistes cyclables partout
• Dans un rayon de 30 km se trouvent Cannes, les plages de Saint- Tropez, le Port de Grimaud, la célèbre route des vins de Provence, les Gorges du Verdon, les champs de lavande.
• Délicieuse nourriture naturelle bio et fermière, vignobles, marchés provençaux
 près de chez vous

Grace à son emplacement sur le hauteur, la maison est NON-INONDABLE

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Vue Jardin Verdure
  • Construit en 2009
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Golf
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 667 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilette
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage 15.71 m²
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • École primaire
  • Plage
  • Piscine
  • Golf 500 mètres
  • École secondaire
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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