Vente d'une maison de caractère, 8 pièces, domaine fermé à BIOT

MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN, PISCINE, ET VUE MER
Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces principales située dans le charmant village provençal de Biot, à seulement 20 minutes de l'aéroport, et à 10 minutes de Sophia Antipolis et de la mer.
Nichée dans un domaine prisé, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible entouré d'un jardin luxuriant avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

D'une superficie de 463 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux. Vous serez séduit par le séjour cathédral avec cheminée, la salle à manger élégante, et la cuisine indépendante. La suite parentale comprend une salle de bains complète et un grand dressing, tandis que les 3 autres chambres en suite disposent de leurs propres salles de bains et dressings. La maison inclut également 2 bureaux et un grand salon/salle de jeux. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin ou une terrasse, apportant une luminosité naturelle et une sensation d'espace.

Le terrain de 3745 m², en grande partie plat, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une grande piscine (13x6 m) avec nage à contre-courant, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jardin, d'un espace potager, et de nombreux espaces de stationnement, y compris un garage pour 2 voitures et un abri pour 2 autres véhicules.

Les prestations de qualité incluent des finitions en pierre et boiserie, un chauffage au sol, une hauteur sous plafond impressionnante, et une grande piscine pour des moments de détente en plein air.

Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et possède un énorme potentiel pour devenir une résidence encore plus exceptionnelle.

Parfaitement desservie, la maison est à moins de 10 minutes en voiture des écoles, d'une crèche, d'une gare, de restaurants, et de commerces. L'autoroute A8 est accessible à seulement 3 km, facilitant vos déplacements.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 463 m²
• Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Mer Montagnes
• Construit en 1973
• Année de renovation 2002

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour 66 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Salle à manger 30 m²
• 4 Chambres
• 4 Salles de bains / toilettes
• 1 Bureau
• 1 Salon
• 1 Buanderie
• 1 Terrain 3744 m²
• 1 Garage

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière5 200 €
• Charges de copropriété800 € / An
• Loi Carrez463 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8474€ ~ 11464€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours